заканчивается срок ипотеки
заканчивается срок ипотеки
заканчивается срок ипотеки - осталась довыплатить небольшую сумму, собираюсь выплатить весь остаток как раз в момент окончания срока ипотеки. Вопрос - должен ли банк выдать какую-то бумажку, что все заплачено? нужно ли как-то эту бумажку где-то регистрировать? нужен ли для этого юрист, как при покупке дома, или все делается самостоятельно?
- RRobins
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1931
- Зарегистрирован: 14 май 2012, 14:29
- Откуда: Coventry UK - Калгари- Северный Уэльс
Re: заканчивается срок ипотеки
Не знаю как это делается в Канаде, а мы в Англии столкнулись с забывчивостью банка. Если берется моргидж, то в базе где регистрируется собственность, владельцем считается банк. Мы выплатили весь долг, а банк и не внес изменения в банк данных владельцев. Сейчас решили продавать дом, хорошо муж пошел проверить на сайт регистрации собственников и стал тормошить банк, а так бы попали на дополнительные расходы при продаже.
Re: заканчивается срок ипотеки
ну вот я подозреваю, что что-то похожее должно быть и в Канаде... но хотелось бы чуть больше деталей
- Елена Палагнюк
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1152
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
- Откуда: Toronto
Re: заканчивается срок ипотеки
Зависит от банка, некоторые готовят сами форму, которая называется Mortgage Discharge, и прислают ее вам, только нужно потом проверить в Land Registry Office и убедиться что моргидж снят с Title (or Deed). Если ваш банк этого не делает, то нужно взять стейтмент показывающий последний платеж по моргиджу и у адвоката или нотариуса заполнить и заверить специальную форму на Mortgage Discharge, после чего адвокат посылает эту форму в Land Registry Office. Обычно это делается сразу electronically. Там должны подтвердить, что против вашего Title никакого моргиджа больше не зарегистрированно. Спросите в банке как вам закрыть последний платеж и обязательно убедитесь что против вашей недвижимости никаких кредитов после этого не зарегистрированно.
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
Re: заканчивается срок ипотеки
спасибо - я на следующей неделе пойду поговорю в своем банке
а как проверить, что больше никаких кредитов не зарегистрировано? или это только юрист может проверить?
а как проверить, что больше никаких кредитов не зарегистрировано? или это только юрист может проверить?
- RRobins
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1931
- Зарегистрирован: 14 май 2012, 14:29
- Откуда: Coventry UK - Калгари- Северный Уэльс
Re: заканчивается срок ипотеки
За заверение у нотариуса придется платить. Лучше проследить, чтобы банк сам должен снять моргидж.
- Елена Палагнюк
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1152
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
- Откуда: Toronto
Re: заканчивается срок ипотеки
Вы сами звоните в Land Registry Office и они вам дают подтверждение что на Вашем Title никаких кредитов больше не зарегистрированно.Shuga писал(а):спасибо - я на следующей неделе пойду поговорю в своем банке
а как проверить, что больше никаких кредитов не зарегистрировано? или это только юрист может проверить?
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
Re: заканчивается срок ипотеки
Нотариус, этим всем занимается. Позвоните натариусу у кого оформляли покупку дома.