Плюсы и минусы покупки новостроечного дома или таунхауза

Любые вопросы, свясанные с приобретением недвижимости, арендой или сдачей в наем
Аватара пользователя
irenafr
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1857
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 09:46
Откуда: GTA

Re: Плюсы и минусы покупки новостроечного дома или таунхауза

Сообщение irenafr » 15 май 2012, 08:26

Aeon Flux писал(а):
если будет актуально или в частную школу или в другой район, хотя сейчас строится много новых школ, стройку заканчивают недалеко от нас, и цены на дома существенно повысились, как только стало видно, что стройка подходит к концу, и на следующий учебный год она будет уже функционировать:) поживем-увидим:)
У нас знакомые две пары уже так "влипли" - купили дом который понравился, на школу не смотрели, а потом сразу двое детей с маленькой разницей родилось (у одной пары не было детей 10 лет), и все, не знают теперь что делать, на двоих частную школу потянуть очень тяжело, а в местную идти - страшно. И переезжать не хочется, т.к. к хорошему дому привыкаешь, а в хороших районах цены страшные на такие же дома. Вот как раз недавно одна жаловалась что не знает что делать.

Аватара пользователя
Aeon Flux
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 916
Зарегистрирован: 06 янв 2012, 13:44

Re: Плюсы и минусы покупки новостроечного дома или таунхауза

Сообщение Aeon Flux » 15 май 2012, 09:46

Ирина :))) я предпочитаю решать проблемы по мере их поступления:)

кстати, ради интереса, а в каком возрасте детей тут в школу отдают? :roll:
Аватара пользователя
irenafr
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1857
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 09:46
Откуда: GTA

Re: Плюсы и минусы покупки новостроечного дома или таунхауза

Сообщение irenafr » 15 май 2012, 10:06

Aeon Flux, желаю чтоб таких проблем не возникло! В смысле чтоб были деньги на частную или ваша школа стала хорошей :)
Дети идут в школу в 4 года в прескул. А первый класс - с 6 лет.
Аватара пользователя
Pumka
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1729
Зарегистрирован: 11 июн 2010, 08:11
Откуда: Burlington. Ontario

Re: Плюсы и минусы покупки новостроечного дома или таунхауза

Сообщение Pumka » 15 май 2012, 10:23

Моему 2,5. В январе, т.е. через 7 месяцев, несём документы в школу. И с сентября - вперед - здравствуй школа.
Аватара пользователя
Aeon Flux
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 916
Зарегистрирован: 06 янв 2012, 13:44

Re: Плюсы и минусы покупки новостроечного дома или таунхауза

Сообщение Aeon Flux » 15 май 2012, 11:30

Ирина, спасибо:)
о такие малыши в школу уже:)
дети знакомых тут ходят в католическую школу, интересно как там :roll:
а дети нашего юриста, она сюда переехала одновременно с нами из Миссисаги, ходят в школу в Миссисаге, потому что ее не устраивают милтонские школы, и инфа про школы собсна от нее, она сказала что просто не сообщила школе о переезде, и дети продолжают ходить в школу там.

Мне оч нравиться райончик недалеко от нас - Оквиль, но там хорошие дома нам пока не по карману, а так себе покупать не хотелось, если что буду иметь ввиду тот район :) Хотя, чем больше занимаюсь домом, тем меньше желания вообще переезжать куда бы то ни было:))) чего стоит одно укрощение одуванчиков :mrgreen:

Vladimir611
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 9924
Зарегистрирован: 28 апр 2012, 21:51
Откуда: Питер -> Рамат Ган -> Анкастер

Re: Плюсы и минусы покупки новостроечного дома или таунхауза

Сообщение Vladimir611 » 15 май 2012, 11:38

Работаю в Оквилле, хороший район, но дальше от новостроек у 5 шоссе
Аватара пользователя
Aeon Flux
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 916
Зарегистрирован: 06 янв 2012, 13:44

Re: Плюсы и минусы покупки новостроечного дома или таунхауза

Сообщение Aeon Flux » 15 май 2012, 11:48

Мне оч нра домишки вдоль Лейкшора в районе Трафалгар(они и не по карману :mrgreen: ), смотрели домик 3лайн-лейкшор, бунгало, земля все дела, но я как представила жизнь в доме которому 50 лет, и как-то мы не стали его покупать... хотя продавец цену скидывал на 20 или 30 тыщ...
еще смотрели Глен Эбби, но там такая плотность застройки, мамма миа! Земли на бекьярде почти нет, когда сказали, что не бум брать дом там, у агента чуть нервный тик не начался :lol:
Новостроек там мало, но много кондо строиться в центре, а новостройки таунхаусы, да на хайвее5, пылюка сейчас и все что-то копают...
Аватара пользователя
personne
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 646
Зарегистрирован: 07 июл 2009, 16:41
Откуда: G.T.A.

Re: Плюсы и минусы покупки новостроечного дома или таунхауза

Сообщение personne » 15 май 2012, 13:08

Aeon Flux писал(а):Ирина, спасибо:)
Хотя, чем больше занимаюсь домом, тем меньше желания вообще переезжать куда бы то ни было:))) чего стоит одно укрощение одуванчиков :mrgreen:
В точности моя проблема.

Купили дом в прошлом году, участок зеленый, но полный сорняков. Убьем одуванчики, и будем пересеивать.
Еще борьба с муравьями предстоит. Зато хотя дом и в новом сабдивижине (<5-6 лет), участок достаточно большой и без соседей сзади - иногда такое попадается.

Кстати, не согласна, что непонятно, кто соседи, если покупать новостройку - по-крайней мере у нас на северах Торонто какой-то предикшен сделать можно, особенно если это уже не первая очередь строительства, а вторая-третья - тогда уже понятно, кто живет рядом, если по району поездить.
Аватара пользователя
personne
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 646
Зарегистрирован: 07 июл 2009, 16:41
Откуда: G.T.A.

Re: Плюсы и минусы покупки новостроечного дома или таунхауза

Сообщение personne » 15 май 2012, 17:55

irenafr писал(а):нас знакомые две пары уже так "влипли" - купили дом который понравился, на школу не смотрели, а потом сразу двое детей с маленькой разницей родилось (у одной пары не было детей 10 лет), и все, не знают теперь что делать, на двоих частную школу потянуть очень тяжело, а в местную идти - страшно
Мы тоже покупали дом, который понравился, школа там новая была, только открылась, никаких рейтингов, чтобы понять, хороша она или плоха, не было.
Мы несколько раз приезжали в район, смотрели, район понравился, показалось, что публика довольно приличная - так и оказалось, в этом году появился и рейтинг у школы, около 8, так что все нормально.

Только там дешево не было - можно было найти на 50-100 тыс дешевле за 407, а мы аж за Стоуфвилль забрались.

То есть не только на школу надо смотреть - мы например по рейтингу в один район приехали, а там на вид одни китайцы живут. Я ничего против не имею, но в таком количестве - мне как-то некомфортно. А если судить по школе - все замечательно, надо покупать.

Ответить

Вернуться в «Жилье и недвижимость»